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民法典规定婚前父母出资购房离婚后怎样分割

2023-07-14
1、婚前,一方父母出资买房房屋产权登记在出资方子女名下,该房屋属于出资方子女个人财产。 2、婚前,一方父母出资买房,仅支付首付款,房屋产权登记在出资方子女名下。该房屋认定为登记方所有,婚姻关系存续期间夫妻共同还贷部分及其产生增值,有登记方向对方做出补偿。注意,如果离婚时,房屋贷款由登记方支付剩余贷款。 3、婚前,一方父母出资买房,房屋产权登记在另一方子女名下。一般认定为夫妻共同财产,但是购买房屋时明确表示赠与对方或者其他相反约定的除外。 4、婚前,一方父母出资买房,房屋产权登记在双方子女名下。该房屋认定为共同财产。婚前,双方父母共同出资购房,不论房屋产权登记在一方名下,还是双方名下,该房屋都视为共同财产,并且应当认定为父母双方对各自子女的赠予,而不能理解为对夫妻一方或双方的赠予。综上所述,在很多离婚案件中,涉及到的一个焦点问题就是财产或者房产的分割。很多夫妻都持有一套唯一住房,房产价值较大,处理不好就容易发生纠纷。对于属于共同财产的,双方可以将其卖掉后平分房款。如果双方都拿到房子,可以通过竞价方式,出价高的一方拿到。

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