婚前父母出资买房离婚时房屋归谁? 怎么办-法师兄

婚前父母出资买房如果房产证登记了夫妻双方名字的，则离婚时该房产按夫妻共同财产处理，具体怎么分配双方自行协商，或者也可以向法院提起诉讼，由法院判决。如果房产证登记了一方名字的，则认定为一方的个人财产，离婚时仍归一方所有，不进行分割，这种情况视为父母对一方子女的赠与。不过如果房产是一方父母婚前支付首付，婚后夫妻共同还贷的，则房产就按照夫妻双方的共同财产处理；或者房产是双方父母在婚前出资购买的，离婚时夫妻双方按照各自父母的出资比例分割房产。

《民法典》第一千零六十三条，下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。

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中国传统观念里，子女结婚需要购买新房，在房价疯涨的年代，很多年轻人都是由父母拿出自己的养老钱为子女购买房屋，甚至有清空六个钱包只为一套房屋，...

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如果父母是在子女结婚之前为双方购置的房屋出资，那么该出资应当认定为对自己子或女的个人赠与，与子或女结婚之后的配偶无关；如果子女结婚之后，父...

一、离婚了婚前父母出资的房产归谁（一）属于夫妻个人财产根据法律规定，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与。根据《婚姻法》第十八条规定：一方的婚前财产为夫妻一方的财产。《婚姻法解释》（一）第十九条规定：“婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。”（二）属于夫妻共同财产根据法律规定，当事人结婚前，父母出资为双方购置房屋出资的，明确表示赠与夫妻双方的就是属于夫妻的共同财产。二、离婚了婚后父母出资的房产归谁（一）夫妻个人财产父母出资为子女买房，房屋产权登记在出资方子女名下的，根据法律的规定，推定为对夫妻一方的赠与，是属于夫妻一方的个人财产。不管是登记在夫妻一方或是双方的名下，如果出资的父母明确表示（书面或声明）赠与子女一方的就属于一方的个人财产。（二）夫妻共同财产父母出资为子女买房，房屋产权登记在出资方子女的配偶名下的，根据法律的规定，推定为对夫妻双方的赠与，是属于夫妻的共同财产。如果是登记在双方名下了，根据法律的规定，推定为对夫妻双方的赠与，是属于夫妻的共同财产。

一方父母出资买房的，如果房产证登记了夫妻双方的名字的，则离婚时房产按夫妻共同财产分割；具体怎么分割可以由夫妻双方协商也可以由法院判决。如果房产证登记了夫妻一方名字，且房子是一方父母全款出资购买；或者是一方父母支付首付购买，婚后产权登记一方用个人财产还贷的，则离婚时房产归产权登记一方所有。如果是一方父母支付首付，婚后夫妻共同还贷的，则离婚时房产也按夫妻共同财产来分割。

（一）婚后购房，双方父母出资，登记在双方子女名下。离婚时，视为对双方子女的赠与，按共同共有财产处理。-可分割（二）婚后购房，双方父母出资，双方父母共付首付款，由子女还贷的，离婚时视为共同共有，一般均分。（三）婚后购房，双方父母共付全款出资，离婚时视为按份共有，按出资比例分割。（四）婚后购房，一方父母出资，登记在自己子女名下，视为对自己子女的赠与。（五）婚后购房，一方父母出资，登记在对方子女名下或双方子女名下，离婚时视为对双方子女的赠与，按共同共有，一般均分。