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了婚前父母出资的房产归谁,婚后父母出资房产归谁

2022-10-26
一、离婚了婚前父母出资的房产归谁(一)属于夫妻个人财产根据法律规定,当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与。根据《婚姻法》第十八条规定:一方的婚前财产为夫妻一方的财产。《婚姻法解释》(一)第十九条规定:“婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。”(二)属于夫妻共同财产根据法律规定,当事人结婚前,父母出资为双方购置房屋出资的,明确表示赠与夫妻双方的就是属于夫妻的共同财产。二、离婚了婚后父母出资的房产归谁(一)夫妻个人财产父母出资为子女买房,房屋产权登记在出资方子女名下的,根据法律的规定,推定为对夫妻一方的赠与,是属于夫妻一方的个人财产。不管是登记在夫妻一方或是双方的名下,如果出资的父母明确表示(书面或声明)赠与子女一方的就属于一方的个人财产。(二)夫妻共同财产父母出资为子女买房,房屋产权登记在出资方子女的配偶名下的,根据法律的规定,推定为对夫妻双方的赠与,是属于夫妻的共同财产。如果是登记在双方名下了,根据法律的规定,推定为对夫妻双方的赠与,是属于夫妻的共同财产。

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