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善意取得不动产抵押权是属于生产经营过程中的哪些

2021-11-08
房地产抵押权的善意取得应符合下列要求:1、房地产登记簿存在权属登记错误。就抵押权的设立而言,登记簿上登记的所有者不是真正的所有者。二、无权处分人设立抵押权的行为。这是指行为人(登记名义人)在没有处分权的情况下,在他人房地产上设立抵押权的行为。三、债权人在设立抵押权时是出于善意。善意的判断时间应该是抵押权建立的时候。4、抵押权设立登记已经进行。如果抵押权未经登记,真正的权利人仍然可以追溯物品的位置,否定抵押权的有效性,而不适用善意取得制度。

相关法规

《民法典》第三百一十一条

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