大部分房产是怎样分割的,女方有优先权利吗-法师兄

大部分房产是怎样分割的,女方有优先权利吗

2022-10-10

婚姻存续期间取得的财产均属夫妻共同财产，夫妻共同财产和债务归夫妻共同所有和负担，一般是一人一半，本着男女平等，保护妇女、儿童的合法权益，照顾无过错方的原则来分割夫妻共同财产。 1、要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产。 2、房子若是婚后买的，若双方对于房产没有特别约定，即使是只有一个人的名字，也是你们夫妻共同财产，应当平分。3但无论是婚前还是婚后买的，若一起还贷款了，婚后共同还贷款部分及增值部分，应平分。

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在实践中，由于各种考虑，股东往往只主张对拟转让的部分股权行使优先购买权。《公司法》没有明确规定如何处理，实践中的做法也不是很统一。肯定的观点是，法律并没有禁止部分股东合并，维护公司老股东的利益。老股东应根据自身需要和实际情况行使优先购买权，视为允许。否定观点认为，从法律对优先购买权行使交易同等条件的要求来看，部分行使优先购买权已经被否定。同等条件是包括价格和目标在内的多种条件的集合，不限于交易价格。如果允许部分行使优先购买权，转让方追求的利益将无法实现。以上两种观点反映了不同的价值取向。律师认为，在实践中，应区分不同情况，分别处理：股东只主张部分优先购买权，受让股东愿意继续转让剩余部分的，可以认可部分优先购买的效力；如果受让股东因股东主张部分优先购买权而完全放弃购买计划，此时不允许行使部分优先购买权，股东必须全部购买，否则视为放弃优先购买权。