出租房没签合同老板突然要退房怎么办

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• 问租房合同没签退房怎么办？
  

  租房合同没签想退房，此时可以与房东进行协商。如果已经履行了主要义务，只是没有签订书面形式的租房合同，那么此时也不能随意退房。如果单方退房，需承担违约责任。根据2021年生效的《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

• 问老板突然把我辞退该怎么办
  

  老板把您辞退的原因是什么呢？是您的问题还是公司的问题？如果使用人单位辞退您并且您没有过错的话公司应当支付你经济补偿。没有签订劳动合同您可以主张公司支付双倍工资，并且您的工资也应当如实发放。你申请仲裁的话是有很大机会可以得到赔偿的。

• 问房租突然要加租合法吗
  

  房租突然要加租违法。房东不能单方面涨租。租赁合同有效期内，非经租客同意，房东无权单方面涨房租，租金在租赁合同中已经明确约定，房东涨租，属于变更合同，需要当事人同意。房东涨租的，承租人可以以此为由解除合同的需承担相应的违约责任；租赁合同到期后，房东可以要求涨价，租客可以选择接受或退房。

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