违约怎么赔偿？

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• 问违约赔偿金怎么赔
  

  当事人约定违约金或者违约赔偿的计算方法的，违约方应当按照合同约定支付违约金。 未约定违约金或者赔偿计算方法的，损失赔偿金额应当相当于违约造成的损失； 包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时可以预见或应当预见的损失。

• 问房东违约怎么赔偿房东违约赔偿标准
  

  房东违约的赔偿标准是，如果租房合同中有约定的，按其约定进行赔偿；没有约定的，当事人可以协商根据当事人实际所受到的损失，来确定合理的赔偿数额。

• 问房主违约怎么赔偿房主违约赔偿理由
  

  房东违约首先要看双方签订的房屋租赁合同里的违约条款，有违约金的适用违约金，有定金的适用定金。如果合同没有约定违约条款，可以要求房东赔偿实际损失。推荐发生纠纷，双方友好协商解决，如不能协商解决，应及时向法院起诉，以维护其合法权益。

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