婚后买房贷款写一个人的名字需要提供夫妻俩人的证件吗

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• 问买房需要借贷，只用一个人借贷，房屋证能够写夫妻俩人的姓名嘛
  

  能够。能够申请为共有借债人来申请按揭购房。按揭买房解决流程如下： 1、借债人在解决借贷前，请查明所买楼宇可否有银行提供个人住房按揭借贷答允书，然后，借债人申请个人住房按揭借贷，填写《借贷申请审批表》，将有关手续(交纳首期款证明、买卖合同、身份证、经济收入来源证明等原件、复印件)提交借贷银行； 2、开发商：作为借债保证人在借贷申请审批表“保证人意见”栏上签字、盖章； 3、借贷银行：银行工作人员对借债申请人提交的全部资料、文件进行审查，逐级审批； 4、借贷行领回办妥手续的手续并根据依法奏效的借债合同发放借贷； 5、国土局产权登记和公证部门解决房屋产权典质登记手续； 6、通知开发商领回借债合同并由开发商出具付清房款证明给借贷组织； 7、通知借债人领回借债合同、借券、保险单； 8、借贷行银行工作人员将借贷档案归档。

• 问夫妻买房只写一人名字银行贷款需要两人
  

  夫妻贷款买房时，贷款人只有一个，必须把一方作为主贷人，不管房产证上是否要写双方的名字，另一方都可以作为共同贷款人。应当选择收入高且稳定的一方作为主贷人。贷款买房不仅仅会有签贷款合同的时候，还会有很多签约问题，这类签约都需要夫妻双方同时到场。因为是以夫妻的名义申请的房贷，所以银行会综合考察夫妻双方的综合资质。

• 问夫妻买房名字写一个人的名字可以吗
  

  夫妻买房可以只写一个人的名字。根据《不动产登记暂行条例》第十六条，申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责： （一）登记申请书； （二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书； （三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书； （四）不动产界址、空间界限、面积等材料； （五）与他人利害关系的说明材料； （六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。

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