房产证遗失补证登记的程序是什么-法师兄

1、房产证房产证是购房者取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。如果房产证遗失了怎么呢?房产证遗失需要进行补办并登记。 2、具体房产证遗失补证登记的程序如下：一、房产证遗失补证申请登记程序：档案馆查询、出具证明-遗失启示登报-配图—提交资料—交费领证。二、房产证遗失补证登记提交资料：（1）房屋权属登记申请书(非转移类); （2）房屋分层分户平面图; （3）申请补办报告; （4）申请人身份证件复印件(查验原件); （5）遗失启示(整张报纸); （6）档案馆出具的挂失证明; （7）委托书(申请人不能亲自办理时出具，须经过公证); （8）机关、事业单位、社会团体法人资格证书或企业法人营业执照副本复印件(查验原件); （9）法人授权委托书、代理人身份证件复印件(查验原件)。 3、补办流程（1）房屋权利人应持身份证到市房管局，填写房产证遗失声明；（2）到房产档案馆查档并出具房产权属证明（房产档案馆收取查档费用）；（3）在所在地日报上刊登权属证书遗失声明；（4）6个月后，房管部门在所在地日报发布房屋所有权证书作废公告；（两次登报费用，由报社收取）（5）房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。

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房产证遗失补证登记房产证是购房者取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，是国家依法保护房屋所有权的合法...

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房产证的补办程序是怎样的，房屋所有权证丢失或损坏是可以申请补办的。申请人首先到房屋交易主管部门提交申请，说明房屋所有权证丢失损毁的事实情况，...

房产证遗失补办程序如下：一、备件申请由房屋产权人写一份申请书，定明产权证丢失原因、经过、丢失时间及地点，以及其房屋坐落、结构、面积、所有权来源情况、现状和产权人姓名、住址等内容，产权人签字盖章，并由产权人所在单位盖章（如果产权人无单位，由产权人户口所在地的派出所或街道办事处签字盖章）。二、备案查档。到你所在的房地产局的原产权证发证机关申请内部查册，缴纳查册费后，由原产权证发放机关开具临时收据，对申请遗失事项进行内部查册核对，内部查册约需7个工作日。三、登报声明产权人持申请人身份证复印件(原件核对)、带着签字盖章后的遗失申请书到各区县房地局的原产权证发放机关“遗失契证”柜台办理具体事宜。四、办理调档手续产权人凭登报报纸(需要全张完整的报纸)到档案馆办理调档手续(调测绘图)(费用50元)(约7个工作日)，再凭调档的测绘图到测绘所办理转绘(费用20元)(约3个工作日)。五、办理产权证遗失声明见报后，产权人带着刊登声明的报纸、遗失人（产权人）书写的遗失具结报告（内容包括：1、遗失证件找到后交回；2、因遗失证件而产生的后果自负等内容）、测绘图、本人身份证、户口簿、图章，在规定的时间内到原发证机关领取产权证，所需时间大约需要3个月左右。

需要填写相关农村村民建房用地申请审批表，申请人身份证明，可使用身份证的复印件或户口薄的复印件；办理宅基地使用权的证明或者集体所有建设用地的使用权的证明；如果所申请的房屋涉及到城乡的规划还需出具申请登记的房屋符合城乡的规划的证明；村民还需要提供相关房屋测绘报告或者村民住房平面图；收集齐了以上的几个材料后，需要向当地房屋管理所提交这些材料；需要等待房屋管理所受理，并进行公告、审核，以及同时需交一定的相关费用，较后就是等待发证。国土资源局负责办理宅基证，办理房产证请向房管局咨询。带土地证和身份证到房管局申请办理房产证，房管局会首先测绘，然后发自建房屋申请表，由村委会盖章以后送房管局，就可以办成了。

房地产证明书的注销流程有：1、权利人或利害关系人的书面申请；2、登记机构通知登记权利人提出申辩意见。3、收到簿载权利人的书面申辩材料，登记机构可以通知申请人，让他对申辩意见发表意见；也可经审查，直接作出撤销登记决定，制作撤销登记决定书；4、登记机构向双方送达撤销登记决定，通知簿载权人在一定期限内返还产权证；5、簿载权利人不予返还，登记机构登记公告权证无效。此外，《房产证注销法》规定，依法登记的房屋发生下列情形之一的，登记簿记载的所有人应当在事实发生后申请房屋所有权注销登记：（一）房屋灭失；（二）放弃所有权；（三）法律法规规定的其他情形。申请房屋所有权注销登记的，应当提交以下材料：（一）登记申请；（二）申请人身份证明；（三）房屋所有权证或房地产权证；（四）证明房屋所有权消灭的材料；（5）其他必要材料。