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您可以。 1. 延长土地使用权期限。您可以向房屋业主联名提出申请，并补交土地出让金。这个价格应低于同类土地出让金的价格，类似于成本价和市场...
宅基地土地使用证不可以分割，宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民，应当依法重新分配宅基地，农村村民一户只能拥有...
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一、土地登记申请的受理和审查： 1、对法人资格的审查； 2、对法定代表人或负责人身份证明的审查； 3、对户主的资格审查； 4、对代理人代理手续的审查； 5、对土地权源证件的审查； 6、对其他问题的审查； 二、地籍调查：调查每宗土地的位置、权属、界线、数量和用途等利用状况，填写地籍调查表，签订土地权属界线协议书或填写土地权属争议原由书等。控制测量、界址点坐标、宗地图、地籍图测绘、面积量算等。 三、土地权属审核的内容：1、对土地登记申请人的审核；2、对宗地自然状况的审核；3、对土地权属状况的审核； 四、注册登记：《土地登记审批表》是土地登记机构进行登记注册的重要依据。注册登记的内容主要包括：填写《土地登记卡》、《共用土地登记卡目录》、《土地归户卡》； 五、核发证书：初审和审核意见由取得《土地登记上岗资格证》的土地登记人员提出，审核人重点对初审情况进行核查。是否报人民政府批准，视具体的土地登记类型而定。
只能转让土地使用证，转让后由新持有人办理房产证。转让所需材料：1。单位转让需提交双方营业执照复印件、法定代表人证明、身份证复印件、委托书和受托人身份证复印件（复印件核对原件）；2、个人转让需提交双方身份证复印件；3、转让方的土地使用证或合法权属证明材料（原件）；4、地上建筑物附着物的产权证明；5、标有受让方名称、面积和坐标的地图；6、土地评估资质评估机构出具的土地评估报告；7、土地登记申请；8、闲置土地审查登记表；9、国有土地使用权转让合同（行政划拨土地转让）；10．经认证的土地使用权转让合同；11、司法裁决提交民事裁定的，协助执行通知书（原件及复印件）；12、公开交易提交拍卖（招标、上市）销售确认书原件；13、土地使用权交易销售证明书（由土地交易鉴证机构出具）；14、其他相关材料。
根据法律法规，依法取得土地使用权证书的建筑物，其所有权人有权申领该建筑物的房产证书。为确保您成功办理房产证，请您务必依照以下步骤准备所需资料并前往当地房地产管理部门申请办理：首先，请递交一份《登记申请书》；其次，请您提交身份证明文件的复印本以及建设用地规划许可证的原件和复印件；此外，如果涉足的是集体土地上的房屋初始登记，还需提供宅基地使用权证明或集体所有建设用地使用权证明；再次，请您带上建设工程规划许可证及其附带的红线图的原件和复印件；为了确保合法合规，不可忽视建筑工程施工许可证的原件和复印件的提交。
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