农村居民居住的房屋拆除后土地的所有权和使用权权归谁

大家都在问查看更多

• 问农村房屋产权和土地使用权归属不同的人吗
  

  不可以的，农村的房产必须与土地结合到一起

• 问农村房屋确权后拆迁补偿归谁所有？
  

  首先应当确权，如果没有能够证明这个土地是本人的，一样按照土地面积给以补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。第十八条征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。

• 问农村学校的土地使用权归谁所有，使用年限是多久
  

  1、农村学校的土地使用权归谁国家所有，土地使用年限就是个人或者集体依法享有国家或者集体土地使用权的期限，我们都知道，现在买房的使用权期限就是七十年，最高的土地使用权也是七十年，当然，不同用途的土地的使用权年限有所差异。 2、国家新增建设用地土地有偿使用费缴纳标准，拟在现行基础上提高1倍。最高的一等地区，将从70元/平方米调整为140元/平方米。 3、按照相关规定，新增建设用地土地有偿使用费，是指新增建设用地的平均土地纯收益。据估算，标准调整后，中央和地方实际收缴的新增建设用地土地有偿使用费将提高1倍。

相关法律短视频查看更多

• 0'56
  什么人对房屋有居住权

  6,000人已观看

• 1'15
  房屋居住权怎么办理

  10,181人已观看

• 1'06
  什么是房屋永久居住权

  20,414人已观看

• 1'04
  农村宅基地确权和拆迁有关系吗

  4,713人已观看

相关普法查看更多

• 
  土地使用权和农村的土地使用权谁回收

  276人已浏览

• 
  村里邻居房屋拆除谁有权拆

  91人已浏览

• 
  占用邻居土地建房审批后土地所有权归谁

  240人已浏览

• 
  农村已经拆除的住房，宅基地的所有权给谁

  25人已浏览