个人原因退房违约金标准是什么,法律的规定是什么

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• 问个人原因退房违约金是否按总价
  

  1、签订房屋买卖合同的时候,就会在合同中约定违约金的,可以看看合同上是如何约定的,如果合同中约定的是按总房价算违约金,就需要按总房价算。 2、如果合同中约定的是按首付款算违约金,就需要按首付款算。

• 问租房个人原因退房违约金怎么算
  

  租房合同中，合同关系双方对于违约金有已经有了明确的约定，并且这个租房违约金的具体数额应该由合同关系中的双方在签订合同之前就协商好后予以确定的，所以出现违约的话，那么就应当按之前的合同约定的违约金去支付一定比例的金额。

• 问延期交房违约金违约金标准的规定是什么
  

  延期交房违约金的标准是一般按照已交房款总额乘以同期银行贷款利率及超期时间确定，购房者与开发商签订的房屋买卖合同中约定延期交房违约金的，依据合同约定的金额确定。

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