开发商可以一房两卖吗

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• 问开发商一房两卖案例例子律师您认为开发商一房两卖的案例还有可能吗
  

  由于你陈述的案情不是十分清楚，律师只能简单地回答如下，如你还有疑问可携带材料到律师事务所当面咨询，律师才好全面的作出正确的解答。从你陈述来看本案是一房两卖的问题，开发商将一处房屋分别卖给了两人，那嘛按照法律规定必定有一处买卖行为是违法的，从你陈述来看你和房地产公司存在合法的买卖关系，房地产公司不应再将房产卖于他人，但这些均需客观有效的证据来证明，房管局只是依照法律来审核是否符合办理房产证的表面要件，不核实实质要件，因此本案诉讼房管局是法律关系错误，只能由你诉讼开发商和乙方的买卖合同无效，

• 问开发商一房两卖能要求退房吗
  

  可以的。法律依据为《关于商品房买卖合同司法解释》第八条具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：(一)商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人; 若协商不成，建议委托律师到法院起诉。

• 问开发商一房两卖怎么办？
  

  根据《商品房买合同卖司法解释》商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。 现在是什么情况？

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