把房子过户给孩子还需要结婚证吗

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• 问未婚妈妈把房子过户给孩子需要什么证件
  

  母把房产证改成孩子名字可以赠与和买卖。赠与：先到公证处做赠与公证，登记工本费。赠与费用，个人所得税1%、结婚证：契税1，契税3%，交易手续费每平方6元：公证费2%.5%，交易手续费每平方6元、户口簿、结婚证。受赠的房屋出售要追缴20%个人所得税。买卖：带身份证。买卖费用、房产证到房管局办理转移登记，再带公证书和房产证到房管局办转移登记。需要带身份证、房产证，水利建设基金0、户口簿

• 问离婚能把房子过户给孩子吗
  

  只要双方协商一致过户给孩子就可以。因为房子属于夫妻共同所有，所以在处理房子的问题是，需要双方都同意。只要双方协商一致，是可以把房产过户给未成年孩子的，这个时候，夫妻只需要去房管局办理过户或者将房子赠与给孩子。

• 问离婚后把房子过户给孩子需要多少钱
  

  哈哈，你脑袋还很够用哦，律师对这个具体的税都不是很清楚，我可以凭我印象和理解大概说，赠与估计相对比买卖税少，至少是一样的，因为买卖肯定是最高的，如果有区别的话，而且你这个事情用赠与比较合适，如果是买卖你还要有买卖合同，甚至涉及到交付金钱等形式，风险大，也麻烦，所以如果你想法是正确的，那么赠与好些。另外你还提到一个问题，离婚，这个应该是不交税的，我还在纳闷没有结婚怎么离婚呢，你不会是想不交税而造离婚再结婚吧，兄弟。那你问题可能比较麻烦哦，风险好大哦

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