广西危房改造怎么征地-法师兄

《城市危险房屋管理规定》中对危房的认定是“结构已严重损坏或承重构件已属危险构件，随时有可能丧失结构稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。”危房拆迁与我们常说的房屋拆迁有很大的不同。首先危房需要认定，经鉴定机构鉴定为危险房屋。其次鉴定为危房并需要拆除重建的，有关部门应酌情给予政策优惠。而普通房屋的拆迁是主管部门提供货币补偿或产权调换，直接解决被拆迁人的居住问题。大家要清楚我国并没有关于危房拆迁的赔偿标准，危房需按照鉴定机构的处理建议及时加固、修缮治理或拆除重建，如何安置要看当地的政策。

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《城市危险房屋管理规定》中对危房的认定是“结构已严重损坏或承重构件已属危险构件，随时有可能丧失结构稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房...

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1、草地遇到征收依照土地管理法的规定征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。 2、征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。 3、征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。 4、征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。

农村危房改造不同于征地拆迁。农村危房改造只是对危房进行修缮或拆迁，征收拆迁只要在征收范围内，无论什么房子都要拆迁。两者的区别：一、拆迁补贴对象不同1。农村危房拆迁补贴对象（1）具有当地农业户籍并在当地居住，且为房屋产权人；属于农村危房调查统计登记的危房户；属于农村分散供养五保户、低收入家庭、贫困残疾家庭等任何类型的贫困户。（2）凡列为农村危房改造补助对象的，其居住的房屋必须按照住房和城乡建设部《农村危房鉴定技术导则（试行）》鉴定为Ｃ级或Ｄ级危房；不是Ｃ．Ｄ级危房的，不能列为农村危房改造补助对象。（3）确定无房户为农村危房改造补助对象的，必须是经济上最困难的农民，即分散供养五保户、低保户、贫困残疾家庭或其他贫困户，且无自有住房．长期借用村集体住房或私房。五保户．低保户．因灾倒房户且属于贫困农户的，必须经县民政部门认定，贫困残疾家庭．其他贫困户必须经县扶贫办认定。2、征地拆迁补贴对象依法享有集体土地所有权，以土地为主要生活来源，因国民经济建设需要征收或征用土地的农村人口。二、补助标准不同1、农村危房拆迁补助标准按东．中．西部每户补助6500．7500．9000元的标准；同时，按人均1200元的补助标准，支持危房改造供热等配套基础设施建设。2、征地拆迁补贴标准（1）被征收房屋价值的补偿；（2）因征收房屋造成的搬迁和临时安置的补偿；（3）因征收房屋造成停产停业损失的补偿。（4）对被征收人给予补贴和奖励。

广东危房改造补贴条件如下：家庭年人均净收入低于3300元；现有住宅为砖房或茅草房，随时可能倒塌。省级每户补贴2000元，各地按改造方式统筹安排。