是按发证日期开始计算的吗？

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• 问解除权发生日是从哪天开始计算的？
  

  解除权发生日从协商一致解除之日或者解除通知到达对方的当天计算。根据《民法典》第五百六十二条规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第五百六十五条规定，当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。

• 问租房时间是按交付日期开始算还是签订合同日期算
  

  应该从房东交钥匙日开始到退回钥匙时止，应在合问中明确约定。

• 问诉讼为期两年是从借条日期开始算还是从还款日期开始算的
  

  是从约定的还款日期开始算。但是如果证明此日期之后进行过催讨的，又从催讨日期之后两年。

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