相关问答
没有房产证就不能过户。理由是:到房地产交易管理部门申请过户,必须提供房产证,否则不会通过申请,其过户要求也会因缺少房产证而被拒绝。二手房交易...
房地产转让是指通过转让、买卖、赠与、继承遗产等方式取得房地产,到房屋所有权登记中心办理的房屋所有权变更手续。也就是说,产权转移从甲方转移到乙...
大家都在问查看更多
二手房:新建的商品房进行第一次交易时为“一手”,第二次交易则为“二手”。因此,“二手房”是相对于开发商手中的商品房而言的。
在买房未过户纠纷的情况下,只要双方有买卖合同,就可以凭买卖合同起诉违约方主张权益。《物权法》:第十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。第十六条不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。第十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。
根据我国民法典的有关规定,即使继承房屋没有转让,其所有权也可以得到保护。因为继承的房屋,从继承开始,继承人就取得了房屋的物权,是否转让不是取得物权的条件。继承房屋的物权受到侵害时,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等方式解决。【辟谣】问:继承房子要交税吗?答:民法典规定的法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋所有权的,无需缴纳契税。非法定继承人根据遗嘱承担土地和房屋所有权的,需要缴纳契税。另外,还需要按件收取产权登记费。问:未成年人立遗嘱有效吗?答:无民事行为能力人或者限制民事行为能力人立的遗嘱无效。遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思,被欺诈、胁迫的遗嘱无效。伪造的遗嘱无效。篡改遗嘱的,篡改的内容无效。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
85人已浏览
96人已浏览
119人已浏览
127人已浏览
网友热门关注
10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询