农村房屋被强拆时如何应对？-法师兄

农村房屋被强拆时,可以分为两种情况: 1. 如果房屋被合法强拆,可以按照民事诉讼法的相关规定提出执行异议,法院会进行审查或听证并作出裁定。 2. 如果房屋被违法强拆,可以采取以下一般维权方式: - 在面临非法侵害威胁时,向当地公安机关提出保护请求,并保留送达回执。 - 在遭受侵害时立即报警求助。 - 在被侵害之后要求立案侦查,追究侵权人的刑事责任。 - 在适当时机向法院提出行政不作为的行政复议或行政诉讼。公安机关行政不作为应当承担法律责任的主要法律依据有:《行政诉讼法》第十一条第一款第五项规定:“申请行政机关履行保护人身权、财产权的法定职责,行政机关拒绝履行或者不予答复的”,公民、法人和其他组织对该具体行政行为不服可以提起诉讼,人民法院应当受理。《行政诉讼法》第六十七条第一款还规定:“公民、法人或者其他组织的合法权益受到行政机关或行政机关工作人员作出的具体行政行为侵犯造成损害的,有权请求赔偿”。《人民警察法》第二条规定,人民警察的任务之一是“保护公民的人身安全、人身自由和合法财产、保护公共财产”。《国家赔偿法》第四条行政机关及其工作人员在行使行政职权时有下列侵犯财产权情形之一的,受害人有取得赔偿的权利:(三)违法征收、征用财产的;(四)造成财产损害的其他违法行为。最高法院于2001年6月26日在《关于公安机关不履行法定行政职责是否承担行政赔偿责任问题批复》中明确规定,“由于公安机关不履行法定行政职责,致使公民、法人和其他组织的合法权益遭受损害的,应当承担行政赔偿责任”。诉讼不是目的是手段,通过诉讼的方式推动纠纷的解决,取得合理的补偿。在农村房屋被强拆解决的时候有专业人士帮忙的话,在拿维护个人利益上面将会更加有利。

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合法强拆因遵循法定的程序。合法强拆的法律程序具体体现在最高人民法院关于执行《中华人民共和国行政诉讼法》若干问题的解释的相关规定中。按照该解释...

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法律明确规定，实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。房屋遭强拆可向当地政府和人民法院进行控告起诉，造成损失的，依法承担赔偿责任，并对有关责任人追究...

非法房屋强拆的维权方式是： 1.在面临非法侵害威胁时，正式书面向当地公安机关提出保护请求，并保留送达回执； 2.在遭受侵害时立即报警求助； 3.在被侵害之后要求立案侦查，追究侵权人的刑事责任； 4.在适当时机向法院提出行政不作为的行政复议或行政诉讼。

为了规避拆迁安置房的投资风险，降低可能的法律纠纷和摩擦，投资者在选购拆迁安置房时，我们强烈建议您对房产本身的各项指标（如房屋状态、属性特征、产权证书领取时间、土地使用情况以及权利归属等）进行深入研究和核实，切勿轻率做出决策。在购买过程中，请务必预先制定明确的条款规定，以防止因约定不清导致的纷争。需要注意的是，由于拆迁安置房建设资金有限，部分开发商可能会采取偷工减料的方式来提高利润空间。因此，在购买之前，有必要对房地产开发商及相关监管部门进行详细调查。对于正在施工中的房产项目，更应保持高度警惕，除了上述提到的诸多问题外，还可能面临户型设计不佳、产权登记困难、上市交易期限漫长等诸多挑战。根据《中华人民共和国土地管理法》第二十七条，县级以上人民政府自然资源主管部门会同同级有关部门根据土地调查成果、规划土地用途和国家制定的统一标准，评定土地等级。

遗留房屋被村民强拆按照被侵害财产的标的物价值以及附着在该标的物上的其他价值损失进行赔偿。房屋被强拆后，返还财产和恢复原状都因房屋灭失而成为不可能，因此对强拆房屋的赔偿方式主要是给付赔偿金，赔偿金的数额应当按照直接损失计算。