购买安置房的注意事项有哪些?

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• 问购买安置房有哪些注意事项
  

  1、调查拆迁前的产权性质；2、必须办理公证手续，以免日收发生纠纷；明确房屋是否对安置的拆迁对象有限制或政策补贴；房屋权利人；缴纳相关费用。

• 问购买安置房有哪些注意事项？
  

  1、签订合同前，必须审查搬迁协议，明确房屋共有人；签订合同时，共有人应在场，并同意出售签名和指纹。违约金不宜过高，一般上限为合同标的金额的20％。2、让房主在过户前提供担保。买卖双方可以找中介，签订附加条件的预约销售合同，合同声明该房屋已经出售，但产权完成后必须过户。而且中介会把这份合同拿到公证处进行公证，证明双方已经发生了这种交易。3、除了一般买卖合同的主要条款外，还需要约定房屋费用的支付方式（如取得房产证后支付最终款项等。），延迟交房，如何办理产权证过户等。，并明确违约赔偿责任。4、被拆迁人在取得拆迁安置房产证的一定时间内（通常为五年）不能将该房屋转让给他人。根据政策规定，卖方必须在取得房产证之日起五年内将房屋转让给买方。

• 问购买安置房注意事项有哪些？
  

  购买安置房的注意事项如下：应在原户主房产证下达后办理交易和过户手续，或在交易过程中到公证处进行相应的交易公证；买受人不应一次性支付全额；签订合同时，必须约定房产过户和交付时间，并要求卖方配偶签字；防止一房多卖的发生。

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