恋爱期间买房，分手房子归谁所有

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• 问恋爱时一方准备出钱买房，一方准备分手房子归谁所有？
  

  同居期间购买的财产，按一般共同关系处理。分手或解除同居关系时，可以平等分割，也可以考虑财产的实际情况和双方同居时间等客观情况进行公平处理。

• 问恋爱期间买房子分手后怎么分割
  

  恋爱期间购房分手后房产的分割首先要看该房产是属于双方共同出资购买还是一方全资购买。如果是一方全资购买，该房产是不参与财产分割的。但如果是双方共同出资购买，则该房产为双方共有财产。而对于双方共有财产的分割，一般是双方有约定的，依约定分割。如果双方没有一般就视为按份共有，均等分配。根据《民法典》第三百零八条，共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。

• 问恋爱期间买的房子分手后怎么分
  

  首先，双方处于恋爱关系并非婚姻关系，双方解除身份关系可以直接进行不必相关任何的法律程序。 其次，对于房产的处理，应当是男方获得房屋，对于共同还贷的部分，按照共同财产平均分割。 再者，房子未交付，产权不明晰，对于财产的分配双方应该需要书面协议处理，以免后续的纠纷。 最后，本案的焦点就是关于房产买卖合同是否是你们双方签订，预售登记也是不是你们双方名下，银行贷款是否是双方共同贷款的。如果不是，就业没有问题。如果是的应该按照流程处理了。 一，3方协商处理：1.与开发商协议变更买卖合同，确定单个买方人，以此为依据确定变更网签合同，到房管局去确认变更实施。然后，就是本案去除还款义务的关键环节了，到银行变更贷款人信息，因为担保合同跟随主合同事实，前期的主合同事实变更准备就是在为这一步做好工作。完成这一步就可以达到您的目的，减负成功。 二，如果有一方不配合办理的，您可以提起诉讼，明确财产权利义务关系，享受财产权利或者去除义务。也是一种途径解决的。 三，再次提醒本着自己权益的保护，自己出资的份额一定要明确。撰写书面协议，以后多少用得上的。 ，需要深入交流可以加我好友的，我会全程为你服务

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