空地搬迁的补偿措施概述-法师兄

针对临街房屋拆迁院落空地的补偿问题,需要区分两种情况: 1. 如果这些空地院落持有产权证书或者能够证明其产权归属,那么它们可以获得补偿。 2. 如果这些空地院落没有产权证书或者非法占地,那么它们将无法获得补偿。根据最高人民法院《关于征收国有土地上房屋时是否应当对被征收人未确权登记的空地和院落单独予以补偿的答复》,国有土地上房屋征收补偿应将当事人合法享有国有土地使用权的院落、空地面积纳入评估范围,并按照征收时的房地产市场价格,一并予以征收补偿。一般来说,被征收人就其依法享有的国有土地使用权的院落、空地的受偿标准应当按照正常市场交易价格来确定。这并不因被征收人只依法享有使用权而无土地所有权而降低。在评估机构进行房地产价值评估时,应当将空地、院落的评估结果依法登记在内。

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砖厂拆迁涉及四个方面:一是砖厂生产经营的设备、设施,如果可以搬走,应对搬迁费和搬迁过程中产生的损失进行赔偿。如果无法搬走,应对重置价格进行赔...

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当事人可以在合同中约定一方违约时应向对方支付一定数额的违约金，或者约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。合同违约是指违反合同债务的行为，也称...

在高空坠物事故中,为了保护自己和他人的安全,需要采取以下防护措施:注意检查房屋,购买高空坠物险等。根据《民法典》第八十五条,如果建筑物、构筑物或其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落或坠落,造成他人损害,所有人、管理人或使用人不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。而如果所有人、管理人或使用人已经赔偿了损失,那么他们有权向其他责任人追偿。因此,为了防范高空坠物事故的发生,大家应该时刻保持警惕,及时采取必要的防护措施。如遇到相似问题,不要慌乱,可以点击咨询,寻求专业、合适的律师的帮助,以便深度沟通法律需求,快速获得解答。

根据《土地管理法》第四十六条规定,对于蔬菜大棚的征收,其补偿费用应包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。由于大棚属于地上附着物,因此在拆迁时,应根据大棚当时的造价、使用年限以及拆除后可能给当事人带来的预期损失等因素进行评估补偿。

河道征收的补偿方式,需要根据征收的是房屋还是土地而有所不同。对于房屋征收,适用的法律是《土地管理法》以及各地政府依据该法制定的征地拆迁补偿办法。补偿标准原则上不得降低原有生活水平,短期生活有所改善,长远生活有保证。同时需要综合考量房屋的建筑结构、修建年代、地理位置和用途。根据政府的安置方式进行区别计算。如果采用产权置换的方式,应该给予合理面积和装修费补偿、搬迁费补助、过渡费;如果采用划地重建的方式,应该给予重置成新价补偿(本地修建原有规模房屋所需要的费用)、装修费和搬迁补助、过渡费;如果采用纯货币补偿的方式,应该给予附近城镇的商品房均价的补偿。如果依照土地管理法的规定征收土地,则应按照被征收土地的原用途给予补偿。征收土地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收土地的安置补助费,应按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,则按照被征收的土地数量除以征地前被征收单位平均每人占有土地的数量计算。对于其他土地的征收,其补偿标准可由省、自治区、直辖市参照征收土地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。