租赁合同里有必选一项的条约需要打钩或打叉吗

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• 问租房人和房东打的租赁欠条，没有租赁合同，有效吗？
  

  承租人与出租人之间没有书面的房屋租赁合同，但是有承租人出具的欠条也一样具有法律效力。，欠条是否具有法律效力可以从以下几点确定：第一，债权人是否具有完全行为能力人；第二，双方之间是否存在真实的债权债务关系；第三，债务的用途需合法；第四，欠条系债务人的真实意思表示，不存在侵害他人合法权益的情况。

• 问合同上打叉那合同还有效吗？
  

  在确定一个法律行为的法律效力时,如果发生争议的,通常会更倾向于相对合理的那个解释,而且在法律实践中,也会更倾向于同情弱者.就你所说的情况来看,合同保留在对方手中,如果合同被画了许多大叉,被解释为合同作废或解除的可能性是很大的,毕竟对方很难解释为什么对他所保留的合同画上那么多叉叉,因此我想你无需担心。

• 问土地租赁合同打官司好打吗
  

  好麻烦呢！ 1、土地租赁可以采用招标、拍卖、挂牌或者协议方式进行。其中具有竞投(买)条件的项目用地，应当采用招标、拍卖或者挂牌方式。 2、土地租赁招标、拍卖或挂牌程序依照《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》(国土资源部令第11号)执行。 3、不符合划拨用地范围的存量建设用地，土地使用者应当依照本意见办理土地租赁等有偿使用手续。 4、土地租赁分为短期租赁和长期租赁。短期租赁一般不超过5年，长期租赁不得超过国有土地使用权出让的最高年限。 企业法人的土地租赁期限，不得超过其营业执照规定的经营期限。 5、土地租赁应当由国土资源行政主管部门以市、县(市)人民政府公布的基准地价为基础，参照当地的市场价格评估确定土地租金最低标准，承租人缴纳的土地租金不得低于最低标准。 6、土地租金由市、县(市)人民政府国土资源行政主管部门收取，并按规定上缴财政。土地租赁业务费的使用管理参照土地出让业务费执行。

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