新房房产证下来多久可以买,法律怎么规定的

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• 问买房要等房产证下来才可以装修吗，房产证多久下来
  

  资料齐全的情况下，把资料送到银行进行审批，审批的时间是3-5个工作日，但真正要做完贷款，最起来要得15个工作日（加上周末，差不多一个月），贷款办理完成。

• 问房产证下来后多久可以买卖
  

  1、房产证下来后可以随时买卖，不过有一些情形就算房产证下来了也不能买卖。 2、法律依据：《城市房地产管理法》 第三十八条规定，下列房地产，不得转让： (1)以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的; (2)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; (3)依法收回土地使用权的; (4)共有房地产，未经其他共有人书面同意的; (5)权属有争议的; (6)未依法登记领取权属证书的; (7)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

• 问房产证办下来多久后可以买卖房产
  

  房产证办下来后，只要房产没有法律规定的不可转让的情形，随时都可以买卖。 根据法律规定，下列房地产不得转让： (一)以出让方式取得土地使用权但不符合法律规定的条件的; (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; (三)依法收回土地使用权的; (四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的; (五)权属有争议的; (六)未依法登记领取权属证书的; (七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

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