出卖房屋口头合同可以有效吗?

大家都在问查看更多

• 问房屋买卖口头合同有效吗
  

  1、口头房屋买卖合同无效。房屋买卖应当订立书面合同，合同应写明双方和房屋的基本信息;房屋价款、付款方式、付款时间;交付使用条件和日期;办理产权登记的有关事宜;质量标准承诺;配套基础设施和公共设施的交付承诺和责任;公共配套建筑的产权归属与违约责任等。 2、法律依据：《商品房销售管理办法》第十六条：商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。 商品房买卖合同应当明确以下主要内容： (1)当事人名称或者姓名和住所; (2)商品房基本状况; (3)商品房的销售方式; (4)商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间; (5)交付使用条件及日期; (6)装饰、设备标准承诺; (7)供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任; (8)公共配套建筑的产权归属; (9)面积差异的处理方式; (10)办理产权登记有关事宜; (11)解决争议的方法; (12)违约责任; (13)双方约定的其他事项。

• 问口头房屋买卖合同有效吗
  

  口头约定的房屋买卖合同是无效的，根据我国城市房地产管理法规定，房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。即买房房屋应当签订协议，进行不动产登记。 《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十一条

• 问口头买卖房屋合同有效吗
  

  口头约定房屋买卖无效，应当订立书面买卖合同。合同应写明双方和商品房的基本信息；商品房价款、付款方式、付款时间；交付使用条件和日期；办理产权登记的有关事宜；质量标准承诺；配套基础设施和公共设施的交付承诺和责任；公共配套建筑的产权归属与违约责任等。

相关法律短视频查看更多

• 1'33
  农村房屋买卖合同有效吗

  1,645人已观看

• 1'13
  无证房屋买卖合同有效吗

  1,391人已观看

• 0'55
  口头订立的合同有效吗

  1,226人已观看

• 0'52
  代替签名房屋买卖合同有效吗

  1,145人已观看

相关普法查看更多

• 
  口头买卖房屋合同有效吗

  196人已浏览

• 
  房屋买卖口头合同有效吗？

  316人已浏览

• 
  房屋口头合同有效吗

  115人已浏览

• 
  口头解除房屋买卖合同有效吗？

  173人已浏览