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如果开发商或卖方一房多卖,导致无法拿到房也退不回房款,可以报警追究开发商或卖方的诈骗责任,如果可以退款,可以要求开发商或卖方承担违约责任。...
1、购买新房必须先查看房产五证是否齐全,也就是《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《...
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因为在法院委托拍卖机构进行拍卖时,通常只是对明显的瑕疵进行简单描述,而对于房屋存在的其它隐秘或暂时不能显现的质量问题,都是不会详细说明的。这样一来,房屋质量就容易没保障。
若要求开发商继续履行《商品房买卖合同》,你应先起诉开发商,请求确认与开发商签订的《商品房买卖合同》无效或撤销其买卖合同。
《办法》规定,当事人签订房屋买卖或者其他抵押等不动产物权的协议后,按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后,未经预告登记的权利人同意处分该不动产的,不发生物权效力,也就是后面的买卖不能算数。
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