遗嘱继承房产要交多少税？

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• 问自书遗嘱房产继承要交多少税
  

  1、如果房子登记你母亲的名字，作为遗嘱继承时，只有3%的契税，没有其他税款2、当房子到你名下后，我猜那不是你唯一的房产，那么就不符合满五年且唯一，将来再交易就要涉及营业税和个税营业税是交易金额的5%，个税要看增值额，这里就有个问题，你的增值额只能是房产购买时登记的金额，不包括之后的装修等费用3、如果你没有兄弟姐妹，母亲的父母也不在，犹豫你没有提到父亲，那么我就默认你是第一顺位继承人，那么其实只要自书遗嘱找非利益关系人在场签字即可。公正不大必要，北京公证费到也不高，1千以内吧。

• 问房产继承需要缴多少遗嘱税
  

  继承权公证进行房屋过户需要交纳的费用有公证费、房产价值评估费、合同印花税、登记费、权证印花税 公证费=房屋评估价值*2%。 1、因继承房产涉及到了税收的问题，房地产中心要求继承人必须到被认可的专业房地产评估机构进行房产价值的评估。评估费的收取，国家有专门的标准，使用的差额定率累进来计费，这和缴纳个人所得税时候采用的累进税率原理很类似，也就是按照房地产价格总额大小划分费率档次，分档计算各档的收费，各档收费额累计之和为收费总额。 2、继承开始后，按照法定继承办理有遗嘱的，按照遗嘱继承或遗赠办理;有遗赠扶养协议的，按照协议办理被继承人死亡后，如果其生前立有遗嘱,或是曾经与某一社会组织或个人签订有遗赠扶养协议的，应当先按遗嘱或遗赠扶养协议的内容对遗产进行处理，没有遗嘱或协议的，则按法定继承处理。

• 问遗嘱继承房产要交税吗
  

  通过遗嘱继承的方式继承房屋的，继承人是不需要交税的，我国目前还没有开征遗产税，但房屋过户时要交纳相应的过户费用。

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