正规物业公司几年一签

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• 问一般物业服务合同几年一签
  

  物业合同一般不要超过三年一签。根据物业管理条例规定，对于前期物业服务合同没有规定合同期限，可以签订有期限和无期限的前期物业服务合同，只是规定在业主大会成立后，业主决定与物业公司或其他物业公司签订物业服务合同或业主的执行机构通知物业公司撤离进行自治管理，前期物业服务合同失效。

• 问怎样找到一个正规的物业
  

  聘请正规物业公司的流程如下：成立招标领导小组；发布招标公告或通知；编制招标文件；投标人资格审查；提交投标申请；开标、定标；业主委员会签订物业管理委托合同。

• 问物业与业主签订协议几年有效
  

  物业与业主签订协议，有效期为3到5年。物业与业主签订的合同是物业服务合同，物业服务合同是指物业服务企业与业主委员会订立的，规定由物业服务企业提供对房屋及其配套设备、设施和相关场地进行专业化维修、养护、管理以及维护相关区域内环境卫生和公共秩序，由业主支付报酬的服务合同。

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