租房人做违法的事怎么样解除合同

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• 问承租人违法解除合同押金怎么样办
  

  合同中，如果，押金是否退还，需要根据以下情况分析：第一，承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；第二，出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任；第三，承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人承担违约责任，押金需要返还；第四，合同约定的解除情形或者不可抗力导致合同不能继续履行，按照合同约定办理。

• 问违法解除租赁合同会怎样
  

  解除后事项如何执行完全依当事人协商确定，如果是单方解除的话，则因为是根据法定因素解除和违约解除，根据法定因素解除的话没有任何问题，而且还可以追究对方违约责任，如果是在对方没有实质违约的情况下而单方解除，则可能面临违约责任。关于违法解除租赁合同的相关问题由上可知。

• 问解除租房合同具体怎么做
  

  关于解除租房合同协议范本你可以参考以下内容 甲方（出租方）： 乙方（承租方）： 甲、乙双方就年月日共同签订的《租赁合同》（下称合同）的解除相关事宜，约定如下，以资遵守。 一、甲、乙双方友好协商，一致同意解除合同。 二、甲、乙双方共同确认以下事实： 1、甲方已收取乙方自年月日至年月日期间的租金共计人民币元（大写：）；收取乙方履约保证金人民币元（大写：）； 2、乙方经甲方允许，已实际对承租房屋进行了装饰、装修和改造，并支出费用人民币元（大写：）； 3、乙方承租后为承租房屋添置了等物品，价值人民币元（大写：）； 4、甲方已代收乙方缴纳的水、电、煤气等费用人民币元（大写：）。至本协议签订之日起，乙方尚欠水、电费用元。 三、乙方装饰、装修及改造费用与欠付甲方租金、欠缴水、电费相互折抵（或折抵后甲方/乙方须向对方另外给付人民币元）。 四、合同解除后，乙方所有的可移动物品归属乙方；租赁房屋内固定物及装修部分归属甲方。本条约定的可移动物品具体是指：桌椅、电脑、家俱等物品。 五、乙方应于本协议签订之日起日内迁出租赁房屋。乙方按约迁出租赁房屋后日内，甲方应全额返还乙方履约保证金人民币元（大写：）并以银行转帐方式支付给乙方。乙方帐号见合同。 六、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，同具法律效力。 甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________ _________年____月____日_________年____月____日

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