房屋买卖合同违约金要如何支付

大家都在问查看更多

• 问二手房买卖合同违约金如何支付
  

  二手房买卖合同违约金数额或者计算方法，一般以二手房买卖合同约定为准，但是根据2021年施行的《中华人民共和国民法典》第五百八十五条和《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条的规定，当事人可以向人民法院或者仲裁机构请求增加或者减少违约金，当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。

• 问房屋买卖合同违约金能怎么支付
  

  违约金可以由买卖双方依据自己的意愿协商确定，但如果发生纠纷，并不一定能完全按照约定的数额执行。因为我们国家民法典的违约责任是一种补偿，只是弥补损失，而不是惩罚性的违约金。因此如果合同中约定的违约金过高或过低，都可参照实际损失进行调整。

• 问房屋买卖合同的违约金怎样支付
  

  1、房屋买卖合同违约金主要是由当事人约定，以违约造成的损失为基础，不得过高或过低。 2、当事人在合同中约定一方违约时根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

相关法律短视频查看更多

• 1'12
  房屋买卖合同卖方违约如何起诉

  912人已观看

• 1'03
  房屋买卖合同买方违约如何赔偿

  1,091人已观看

• 1'03
  房屋买卖中介合同如何算违约

  1,439人已观看

• 1'33
  房屋买卖合同违约金怎么赔

  1,848人已观看

相关普法查看更多

• 
  房屋买卖合同违约金如何支付

  215人已浏览

• 
  房屋买卖合同如何支付违约金

  156人已浏览

• 
  房屋买卖合同违约金要怎么支付

  242人已浏览

• 
  房屋买卖合同违约金怎样支付

  133人已浏览