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信访、上访,对解决问题没有实质作用的。上访,还有可能被以“违法上访”为由,被拘留的。 你们的情况在当地没有律师敢代理的!由于司法干预+行政干预,当地司法局早已给管辖范围内的给律所下达了通知要求:不得接有关政府拆迁、征地的案件! 此类拆迁、征地案件,一般都是有我们北京专业拆迁征收团队律师做的。 房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。 房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。 有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。 商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。 如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
拆迁人首先应该懂法在懂法的基础上才可以去和被拆迁人协商拆迁事宜拆迁只有协议,没有所谓的强制,目前社会上所谓的强制措施都是社会进步中的不和谐产物,而且好多都是因为政府内的部分领导乃至实施者的法律意识淡薄所导致。所以,建议不是要了解被拆迁人哪些状况,而是了解拆迁人应该掌握什么样的法律知识和必须具备为人民服务的思想,以公仆的身份为广大老百姓办事。
被拆迁人可申请仲裁,也可通过行政诉讼来维权。拆迁房屋有权属纠纷的,由当事人自行协商处理;在拆迁通告规定的期限内纠纷未解决的,由拆迁人提出拆迁补偿方案,报房屋拆迁行政管理部门同意后实施拆迁。拆迁人应当依法办理被拆迁房屋的证据保全公证和拆迁货币补偿金及住房改善费的提存公证。
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