夫妻一方婚前付了全部房款并取得了房产证离婚时房屋如何分割

大家都在问查看更多

• 问夫妻一方婚前付了房款，婚后取得了房产证，离婚时房屋是怎么
  

  既然是夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋是婚前财产。因此，离婚时，另一方无权要求分割。最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(二)的规定也是如此的。

• 问夫妻一方婚前付了部分房款，但婚后才取得房产证的，离婚后怎么分割
  

  夫妻一方婚前付了部分房款，但婚后才取得房产证的，婚后双方共同还贷的房屋，离婚后房屋的分割 房产证虽然是物权凭证，是证明房屋权属关系的法定凭证，但并不是意味着婚后取得房产证的房屋就应当是婚后财产，还是要将财产来源细分为婚前婚后两部分进行分割。夫妻一方婚前通过按揭贷款购房，取得了房产证，婚后夫妻共同还贷的房屋，离婚后房屋的分割 虽然房屋是一方婚前购得，但婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产。需要说明的是，共同还贷部分，不论是由一方用个人工资还贷，还是用双方工资还贷，均应认定为夫妻共有财产。当然，如果一方确能证实，其还贷资金来源于个人婚前财产，那么该部分不应认定为夫妻共有财产。

• 问婚前夫妻一方付全部房款，离婚时房子分割吗
  

  按最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(二)的规定，既然是夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋是婚前财产。因此，离婚时，另一方无权要求分割。

相关法律短视频查看更多

• 1'21
  夫妻双方离婚房屋财产如何分割

  1,438人已观看

• 1'11
  夫妻一方离婚后的房产如何分割

  727人已观看

• 1'15
  婚前房产离婚时如何分割

  769人已观看

• 1'09
  婚姻一方婚前房产离婚如何分割

  519人已观看

相关普法查看更多

• 
  婚前夫妻一方付全部房款，离婚时房子分割吗

  107人已浏览

• 
  婚前夫妻一方付全部房款离婚时房子分割吗

  100人已浏览

• 
  婚前购房婚后取得房产证离婚时房屋如何分割

  94人已浏览

• 
  一方婚前取得完全产权，离婚后房屋如何分割

  135人已浏览