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1.如果双方同意法律是认可的。 2.如果落了双方的名字在房产证上，则属于共同财产，离婚一般平均分割。如果父母要求归还首付款并有证据证明，则属...
1、房子是在你们婚后购买的，属于夫妻共同财产，你享有一半的产权，虽然名字登记在女方。 2、如果离婚，在房贷没有清偿完毕的情况下，法院一般不强...
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婚前签订的购房合同，那么购房合同中的购买人有您老婆的名字吗？如果没有的话，那么产权证上面也不会有您老婆的名字的。如果房产证办下来以后，您老婆一定要加上她的名字，为了以后您的利益不受到损失，您最好和您老婆之间形成赠与合同，不要签订买卖合同，因为赠与是可以撤销的，即使是产权证已经变更了产权人，如果您要撤销，也可以向法院提交相关证据，申请撤销赠与的。您父母的全额付款证明和婚前购房合同，您一定要保管好，以备用。是否婚前财产，不是以房产证什么时候下来为准，而是以购房合同什么时候签订的为准，所以一切能证明婚前个人财产的相关证明资料，您一定要妥善保管好，有必要时，也可以放在您父母那里更安全。
婚前买房子，住房又登记在一方名下，住房产权就属于登记人婚前个人财产，离婚时，住房不参与婚后共有财产的分割，归房产登记人个人所有。另一方婚前参与出资，可以凭出资凭据主张对房产证登记人的债权。同时这一方可以主张得到婚后还贷数额的一半，以及自婚后还贷起，住房增值部分权益的一半。根据《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定，对人民法院适用婚姻法的有关问题作出如下解释：第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
婚前买的房屋最好在产权证上署双方的姓名,以便将来分割.如果无法更改署名,建议你保留还贷的凭证,如银行还贷凭证等等。综上，首付如果都是女方支付的，则属于其婚前个人财产，如果你也支付了一部分的，则保留好相关证据，如银行转账凭证，切忌用现金支付。婚后按揭部分共同还贷的，则双方在离婚时均有权主张权利，但房屋产权属于女方。
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