无权处分的租赁合同内容是合同法规定的吗

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• 问无权处分租赁合同具有效力吗
  

  根据《民法典》规定，无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。 无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意的（二）以合理的价格转让；（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。受让人依照前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失。当事人善意取得其他物权的，参照前两款规定。

• 问导致租赁合同无效的内容
  

  租赁合同无效的情形有： 1、订立合同主体不合格； 2、订立合同内容不合法。 表现为： ①违反法律、行政法规的强制性规定的合同，无效； ②违反社会公共利益的合同，无效； ③恶意串通，损害国家、集体第三人利益的合同，无效； ④以合法形掩盖非法目的合同，无效。 3、意思表示不真实的合同，即意思表示有瑕疵。

• 问无权租赁合同的权利？
  

  无权租赁合同是否有效取决于情况。无权租赁合同一般是有效的合同。 1、无权处分的人处分他人财产，经权利人追认或者无权处分的人订立合同后取得处分权的，合同有效。 2、未经追认或者权利人不同意的，租赁合同无效，需要赔偿相对人的损失。

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