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无权处分的租赁合同有效吗

2021-03-27 155人已浏览
  • 张丽丽律师

    张丽丽律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,134

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专业分析
无权租赁合同是否有效，视情况而定。无权的出租合同，一般是效力待定的合同。 1、无权处分的人处分他人财产，经权利人追认或者无权处分的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。 2、如果未经追认的或者权利人不同意的，该租赁合同是无效的，需要赔偿相对人的损失。
法律依据
《民法典》第五百九十七条，因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。 法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物，依照其规定。
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