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下面为大家解答抵押房地产他项权证:1不是办理抵押时工作人员会一起办好的,办理他项权利的话是需要在房管局去单独办理的。 2办理他项权利之后,权...
简单直接的说影响有: ①不能进行房屋买卖; ②你所有一些其他和房产有关的事情都需要房产证、户口本、身份证什么的非常麻烦。按法律意义来说,这个...
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房产抵押其他权证丢失的,房产所有人凭有效身份证到房屋档案馆填写补证申请和保证书,复印档案中的房屋图纸文件,档案馆出具房屋所有权查询证明,在报纸上发表遗失声明,向房管局申请补证。
没有他项权证是不可以进行过户转让的。 有他项权利证和房产证,说明这个房屋正处于被抵押的状态,属于限制转让的产权,这种情况下,如果想要转让这个房屋,就必须经抵押权人的同意才可以,只要获得抵押权人的同意,是可以进行转让和办理过户手续的。
一般来说,抵押过程中没有取得《他项权证》的话,金融机构不太可能放贷。也就是说没有办理《他项权证》的《房屋抵押贷款合同》是不具有法律效力的。如果想要办理抵押,应该尽快办理他项权证。
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