深圳市房屋征收与补偿实施办法第55条内容-法师兄

房屋征收评估机构确定后，房屋征收部门应当与其签订委托评估合同，并将受委托的房地产价格评估机构的资质证书、、注册估价师注册证、执业登记牌等复印件在房屋征收范围内现场公示。评估费用由房屋征收部门承担。房屋征收评估费用按照政府价格主管部门规定的收费标准执行;未规定的，市估价行业组织可以制定相关收费指引进行引导。

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房屋征收评估机构确定后，房屋征收部门应当与其签订委托评估合同，并将受委托的房地产价格评估机构的资质证书、、注册估价师注册证、执业登记牌等复印...

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区(含新区)房屋征收部门应当按照国民经济和社会发展规划、近期建设和土地利用规划年度实施计划以及本办法第八条的规定，编制本区年度房屋征收计划草案，并于每年11月1日前将本区下年度的房屋征收计划草案送市房屋征收部门。市房屋征收部门汇总各区下年度房屋征收计划草案形成全市年度房屋征收计划草案后，应当在每年12月1日前XX。市规划国土部门应当征求市发展改革部门意见进行审核，在每年12月31日前报市政府批准。全市房屋征收计划经批准后，确有必要调整的，应当报市政府批准。未列入全市年度房屋征收计划或者全市土地整备年度计划的，不得实施房屋征收。

因本办法第八条第(一)、(二)、(三)、(六)项征收房屋的，应当同时具备下列条件：(一)拟征收房屋项目符合国民经济和社会发展规划的要求，并取得发展改革部门对项目建议书或者可行性研究报告的批复;(二)拟征收房屋项目符合城市规划的要求，并取得规划选址与土地预审相关文件;(三)已按程序进行社会稳定风险评估、征求意见;(四)房屋征收补偿费用已足额到位，专户存储;(五)具备符合本办法规定的方案。因本办法第八条第(四)项征收房屋的，应当同时具备前款规定条件，且建设项目已纳入辖区国民经济和社会发展年度计划。因本办法第八条第(五)项征收房屋的，应当同时具备本条第一款第(一)、(三)、(四)、(五)项规定条件，且建设项目已纳入辖区国民经济和社会发展年度计划，并具有已经批准生效的城市更新单元规划。政府实施土地整备确需征收房屋的，除应当符合本办法第八条、本条第一款第(一)、(三)、(四)、(五)项规定外，还应当符合土地整备年度计划的要求，并具有经市房屋征收部门审核的土地整备项目实施方案。

房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成征收补偿协议的，或者被征收房屋所有人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的辖区政府作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当包括补偿方式、被征收房屋补偿金额、用于产权调换房屋的地点、面积和房地产评估价格、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式、过渡期限以及补偿费用支付期限等事项。