深圳市房屋征收与补偿实施办法第19条什么内容?-法师兄

因本办法第八条第(一)、(二)、(三)、(六)项征收房屋的，应当同时具备下列条件：(一)拟征收房屋项目符合国民经济和社会发展规划的要求，并取得发展改革部门对项目建议书或者可行性研究报告的批复;(二)拟征收房屋项目符合城市规划的要求，并取得规划选址与土地预审相关文件;(三)已按程序进行社会稳定风险评估、征求意见;(四)房屋征收补偿费用已足额到位，专户存储;(五)具备符合本办法规定的方案。因本办法第八条第(四)项征收房屋的，应当同时具备前款规定条件，且建设项目已纳入辖区国民经济和社会发展年度计划。因本办法第八条第(五)项征收房屋的，应当同时具备本条第一款第(一)、(三)、(四)、(五)项规定条件，且建设项目已纳入辖区国民经济和社会发展年度计划，并具有已经批准生效的城市更新单元规划。政府实施土地整备确需征收房屋的，除应当符合本办法第八条、本条第一款第(一)、(三)、(四)、(五)项规定外，还应当符合土地整备年度计划的要求，并具有经市房屋征收部门审核的土地整备项目实施方案。

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房屋征收范围确定后，房屋征收部门应当组织对房屋征收范围内房屋权属、用途、面积等进行前期调查，并委托市政府确定的承担评估职能的非营利性机构编制...

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因本办法第八条第(五)项的需要征收房屋的，房屋征收范围内占房屋总建筑面积1/2以上、且占房屋所有权人总数1/2以上的房屋所有权人认为征收补偿...

房屋征收评估机构确定后，房屋征收部门应当与其签订委托评估合同，并将受委托的房地产价格评估机构的资质证书、、注册估价师注册证、执业登记牌等复印件在房屋征收范围内现场公示。评估费用由房屋征收部门承担。房屋征收评估费用按照政府价格主管部门规定的收费标准执行;未规定的，市估价行业组织可以制定相关收费指引进行引导。

采取暴力、威胁等方法阻碍依法进行的房屋征收与补偿工作，造成损失的，依法承担赔偿责任;构成违反治安管理行为的，依法给予;涉嫌犯罪的，移送司法机关依法处理。违反本办法第十一条、第二十一条规定，不当增加房屋费用同时涉及其他违法行为的，依法给予，涉嫌犯罪的，移送司法机关依法处理。

房屋征收决定公告后，房屋征收部门应当组织被征收人在公布的预选库名录中协商选定房屋征收评估机构。房屋征收决定公布之日起5日内，房屋征收部门应当在房屋征收范围内公布评估机构名录。在评估机构名录公布后10日内，被征收人应当以书面形式提交评估机构选取意向书。协商选取房屋征收评估机构，须经半数以上被征收人同意;房屋征收部门应当委托被征收人协商选取的房屋征收评估机构进行评估。