婚后的房产增值部分怎么分割

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• 问婚后房产的增值部分如何分割？
  

  婚后财产增值部分的分割如下： 1、夫妻一方婚前支付全部房款，以一方名义登记房屋产权，婚前取得房屋产权证。增值部分属于个人财产，离婚时无需分割； 2、夫妻一方婚前支付首付，按揭贷款支付全部购房款，并以自己的名义登记房屋产权。婚后以夫妻共同财产还房贷的，增值部分属于夫妻共同财产，离婚时由双方协商分割； 3、一方婚前购买的房屋，另一方婚前或婚后在房产证上加名的，增值部分属于夫妻共同财产，离婚时由双方协商分割。

• 问离婚的房产增值部分怎么分割
  

  一、房产是你婚前购买，并于婚前支付了首付款，如果房产登记在你个人名下，房产是你的婚前个人财产。 二、在离婚诉讼中，你夫人向法院提出借款之事，这需要女方提出证据加以证明存在借款的事实，女方在庭上只是说，无证据的情况下，法院也不会支持的。 三、房子是你的婚前个人财产，还贷及增值部分是你们夫妻共同财产，在离婚中依法平均分割。

• 问离婚房产的增值部分怎么分割
  

  房产增值部分属于夫妻共同财产，在离婚时由夫妻协商分割，协商不成由法院判决。房屋增值部分可以归为投资生产经营的收益，在婚后取得的投资生产经营的收益属于夫妻共同财产。

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