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交通银行房屋按揭贷款申请资料要提供： 1、申请人和配偶以及参与还款的同户直系亲属的身份证； 2、收入、资产等的证明材料； 3、借款申请书； 4、商品房预售或出售合同； 5、房价30％或以上资金的付款或落实证明； 6、房产商的销售许可证或房地产权证复印件等。
1.年龄在18-60岁的自然人（港澳台及外籍亦可）；2.具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁；4.有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件；5.有所购住房全部价款30%以上的自筹资金（对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的,自筹资金比例为20%），并保证用于支付所购住房的首付款；有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。
按揭的房能够典质借贷，在银行做过典质的房，在尾款没还完的情况下，也能够做房屋的二次典质。 一、需要的手续： 1、身份证 2、户口本 3、房本 4、结婚证 5、个人征信报告 6、初抵的借贷合同上面这些手续均是力所能及的，伸手就能拿到的手续。 二、二次典质借贷产品流程很简单： 1、准备资料，面签 2、两天之内家访 3、三天之内有结果 4、一天之内公证，进典质（可预付90%借贷额） 5、出典质，放款 三、申请房屋二次典质借贷的要求： 1、在天津以及天津周边有一套私产房 2、房龄在25年以内，面积不限 3、年纪在18-60岁 4、申请金额在20万元以上 5、半年流水大于欠债
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