按揭贷款的房能否当作典质-法师兄

按揭的房能够典质借贷，在银行做过典质的房，在尾款没还完的情况下，也能够做房屋的二次典质。一、需要的手续： 1、身份证 2、户口本 3、房本 4、结婚证 5、个人征信报告 6、初抵的借贷合同上面这些手续均是力所能及的，伸手就能拿到的手续。二、二次典质借贷产品流程很简单： 1、准备资料，面签 2、两天之内家访 3、三天之内有结果 4、一天之内公证，进典质（可预付90%借贷额） 5、出典质，放款三、申请房屋二次典质借贷的要求： 1、在天津以及天津周边有一套私产房 2、房龄在25年以内，面积不限 3、年纪在18-60岁 4、申请金额在20万元以上 5、半年流水大于欠债

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按揭的房能够典质借贷，在银行做过典质的房，在尾款没还完的情况下，也能够做房屋的二次典质。一、需要的手续： 1、身份证 2、户口本 3、房本...

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按揭的房子是可以贷款的，但是不得超出其余额部分。抵押人办理抵押贷款应当携带借款合同、房屋产权证以及身份证、户口簿、结婚证或单身证明等证明资料...

不能的。按揭过的房子在没有结清贷款之前是不能办理重复抵押贷款业务的。如果非要使用该套房屋进行贷款，比较合理的做法就是，找到比较充裕的短期资金偿还剩余的银行房贷，解除房产抵押登记状态，重新向银行申请贷款。将银行新放款的资金一部分用于偿还拆借款，剩余部分作自由支配之用。

原则上来说，按揭中的房子已经是抵押给银行的，有按揭的房子抵押贷款是不行的，而且房子的房产证也没有拿到。不过有的银行会对本行的住房按揭贷款客户提供装修贷款，哪怕是按揭中的房子，同样能用来申请装修贷款。根据当前的情况知道，银行有相似这样的装修贷款产品，即在他们银行办理按揭贷款后，能用按揭的房子再在他们银行申请装修贷款。不过需要注意，装修贷款额度还与按揭房屋的价值及剩余按揭房贷有关。除此情况之外，若是按揭中的房子不能用来抵押办理装修贷款的话，也能经过办理无抵押贷款的方式获取装修钱。目前小额贷款公司的无抵押贷款条件比较宽松，只有个人信用良好，能提供3-6个月的银行流水，具备每期按时偿还贷款本息的能力就能办理。按揭贷款的房子可以申请装修贷款吗在借款人有足够的还款能力的情况下，条例申请装修贷款的条件时，也是可以实现的，不过，借款人的还款压力也就相对增加很多，因此，提前做好还款计划还是非常有必要的。

1、个人解决方法。若是您打算个人来安排按揭房产申请抵押贷款事宜的话，可以找资金比较充裕的亲友凑足剩余房贷的钱，然后拿着抵押后的贷款还亲友，做投资。然后拿去银行将房产的剩余贷款还完并对房产完成解抵押，然后再将已经解抵押的房产再抵押给银行。将抵押房产获得的贷款分为两部分：一部分换给借钱给自己的亲友，一部分就可以用于自由支配了。不管是用于生意周转，还是用于生活消费这都是个人自由。这种方法需要有人提供一笔周转资金大约需要的时间为两个月，分为提前还款解抵押和抵押申请贷款两个环节。 2、借助组织机构。若是没有土豪做朋友，您可以选择向担保公司寻求帮助，也就是找担保公司先垫资付清余款。将房屋解除抵押此后便可以重新办理房屋抵押。但此方法需要可贷额度有较大空间的情况下运作。一来可以唤醒自己沉睡的财产，将房屋按揭已还款部分转换成现金;二来房产增值部分，也可以变为现金办理过程中，担保公司需要收取一定费用。不同担保公司收费标准都不同，建议您货比三家后选择相对划算的贷款方案。