如果遗嘱没有公正房子如何过户呢？

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• 问遗嘱没公证如何过户
  

  (一)以出让的方式将房屋过户给子女；和产权转移登记费，如果房产未满五年，需要缴纳营业税和个税，同时缴纳契税和产权转移登记费。 (二)以赠与的方式将房屋过户给子女，办理赠与过户，需要交纳个人所得税、契税和公证费。

• 问没遗嘱的房子如何继承过户？
  

  去公证处公证，公证的时候必须的有继承权的人到场，出公证书后去房地局出新的房产证就可以了，并且交易的时候还可以按照之前的老房本来交易，如果继承人比较多且想过要出售的话公证给一个人，这样方便办手续。

• 问遗嘱的房子如何过户
  

  有遗嘱的房子该怎样过户?如果父母办理公证将在他们的晚年,让他们继承他们的孩子继承或捐赠财产在自己的名字在他们的晚年和孩子办理转让手续,他们将银行存款转移到孩子保管。没有子女的夫妻可以向对方申请公证遗嘱，将遗产留给对方，或身体不适的一方提前将财产转移给身体健康的一方，共同持有银行卡，共同设置取款密码。所有继承人到公证处申请遗产公证放弃遗产的，都需要出具一份放弃继承权的声明书。公证处审查材料，经调查属实的，对继承人的继承权进行公证。继承人可以凭公证书到有关部门办理继承转移手续。办理转学登记手续时，请携带以下物品: (二)申请人的身份证明; (三)房屋所有权证或者房地产权证; (四)房屋所有权转移的证明材料; (五)其他必要的材料。 (二)申请人的身份证明; (三)房屋所有权证或者房地产权证; (四)房屋所有权转移证明材料; (五)其他必要的材料。

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