房子出售协议的注意事项

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• 问买房合同出售的注意事项
  

  房屋出售协议注意事项主要有： 1、房屋手续是否齐全，尤其要注意房屋是否有产权证； 2、房屋产权是否明晰，是否存在共有的情形，如果是共有，要防止个人擅自处分； 3、交易房屋是否存在物上负担，是否被租赁或者是抵押以及转卖； 4、明确房屋所附属的土地的性质，是划拨土地还是出让土地，确定产权到期后该如何处理； 5、留意房屋的市政规划，是否影响采光等权利。

• 问房屋出售合同的注意事项
  

  房屋出售协议注意事项主要有： 1、房屋手续是否齐全，尤其要注意房屋是否有产权证； 2、房屋产权是否明晰，是否存在共有的情形，如果是共有，要防止个人擅自处分； 3、交易房屋是否存在物上负担，是否被租赁或者是抵押以及转卖； 4、明确房屋所附属的土地的性质，是划拨土地还是出让土地，确定产权到期后该如何处理； 5、留意房屋的市政规划，是否影响采光等权利。

• 问房子出租的注意事项
  

  根据相关法律法规的规定和实践的总结，房屋租赁注意以下几个方面：1。出租人应向承租人出具房地产权证或其他权属证明，并相互核实相关身份证明，核实房地产抵押、共有和查封情况。二、租赁合同主体．送达地址应明确。合同双方必须是合法的民事主体，并能承担相应的民事责任。3、对于厂房租赁，需要明确各种税收的承担。需要缴纳哪些税费，谁来承担，都需要具体明确。4、承租人和出租人最好有自己的陈述和保证。5、装修的归属需要明确。特别是在店面的租赁中，装修由谁来承担，必须明确约定。6、承租人不得擅自改变房屋的结构和用途。出租人必须明确自己的权利。7、承租人不得擅自转租，或者规定承租人有权转租。8、明确违反陈述、保证和其他条款的违约责任。

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