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二手房按揭费:1、保险费:评估价×0.04%×贷款年限2、公证费:贷款金额的0.15%,最低200元3、抵押费:贷款金额的0.2%,最低95...
涉及按揭或转按揭时,需要支付按揭公司、评估公司及银行等相关机构的服务费用。按揭费用主要包括: 1、房屋查案费:每证90元,由房管局收取; 2...
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按揭费用主要包括: 1、房屋查案费:由房管局收取; 2、房屋评估费:评估价5%,由评估公司收取。 3、按揭代理费:按揭公司直接收到的服务费用,标准是贷款额(1%~1.5);不同按揭公司执行的标准有差异,较为普遍的是贷款额的1%或1.%; 4、贷款保险费:贷款额1%;贷款年限,保险公司收取,二手房按揭贷款的最高年限是20年; 5、贷款合同公证费; 6、转按揭合同协议公证费; 7、交易委托公证费; 8、银行公积金代办费:由相应银行收取; 9、他项权利登记费:由房管局收取; 10、贷款印花税:贷款额0.005%,由银行收取。
二手房(住宅)交易贷款需要哪些费用 (一)交易费用 1.契税:房价1.5%普通住宅;3%非普通住宅 2.交易手续费:5元/平方米*建筑面积 3.印花税:0.05% 4.权证登记费:80元 5.权证印花:5元 6.配图费:25-260元/套 7.营业税及附加:售价×5.55%(两年以内) 8.买卖合同公证费:50万元以下0.3%;50万—500万0.25%+350;500万—1000万0.2%+2750;1000万—5000万0.1%+7750 (二)贷款费用 1.商业贷款保险费 2.贷款公证费:贷款额的0.3% 3.抵押登记费:200元 4.估价费:100万以下500元;100万—150万1000元;150万—300万1500元;300万以上3000元 5.公积金贷款担保费 (三)车位税费 1.车位契税:按车位作价的3%征收 2.车位手续费:按车位作价的0.5%征收注: 1.合同公证费需公正证的情况下支付,支付时买卖双方各半 2.交易手续费买卖双方各半 3.营业税及附加由卖方支付 4.其他费用全部由买方支付
抵押费主要包括:1、房屋查案费:由房管局收取;2、房屋评估费:评估价5%,由评估公司收取。3、抵押代理费:抵押公司直接收到的服务费,标准为贷款金额(1)%~1、5);不同按揭公司执行的标准不同,贷款金额一般为1%或1、%四、贷款保险费:贷款金额1%;贷款期限,保险公司收取,二手住房抵押贷款最高期限为20年;5、贷款合同公证费;6、抵押合同协议公证费;7、交易委托公证费;8、银行公积金代理费:由相应银行收取;9、其他权利登记费:由住房管理局收取;10、贷款印花税:贷款金额0.005%,由银行收取。
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