没有办理登记的抵押合同有效吗

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• 问抵押没登记的合同有效吗
  

  没有办理抵押登记的，不影响抵押合同的效力，抵押合同是依法成立的就有效力。但是对于不动产和正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。

• 问办理抵押登记的合同有效吗
  

  合同有效，但没登记不能对抗善意第三人

• 问没办理抵押登记的抵押合同无效吗
  

  没办理抵押登记的抵押合同不一定无效。 根据《民法典》第二百一十五条，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。

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