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越权代理人签订的合同不是无效的,而是有效的合同。关键是看无权代理合同事后是否被认可。事后被认可的,合同由无权代理变为有效代理。合同直接约束被...
具有房地产权属的人与他人签订的房屋买卖合同,只需要双方意思表示真是一致,合同一般便是有效的。房屋买卖合同是一种民事法律行为,应当具备以下条件...
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如符合《民法典》第一百四十三条规定的以下条件,个人购房合同具有法律效力: 1、行为人具有相应的民事行为能力; 2、意思表示真实; 3、不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。 根据《民法典》第五百零二条第一款的规定,依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 《商品房销售管理办法》第十六条第一款规定,商品房销售时,房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。
依据我国合同法的规定,电子合同是依法成立的,并且经可靠的数字签字后,是具有法律效力的,当事人要按约定履行合同。
购销合同是买卖合同的变化形式,它同买卖合同的要求基本上是一致的。主要是指供方(卖方)同需方(买方)根据协商一致的意见,由供方将一产品交付给需方,需方接受产品并按规定支付价款的协议。购销合同内容包括首先甲乙方即就是购买方与供货方的确认。产品的名称、品种、规格和质量的明细,产品的数量和计量单位、计量方法,产品的包装标准和包装物的供应与回收,产品的交货单位、交货方法、运输方式、到货地点,产品的交(提)货期限。也就是说购销合同能写有效期,交(提)货期限即就是有效期的一部分。此外还包括产品的价格与货款的结算,验收方法,对产品提出异议的时间和方法。其中对异议的提出也是有期限的,该期限即有效期的一部分。其余几条包括甲乙双方的违约责任、不可抗力与其他补充条款。这里含有确认合同时间,合同有效生成时间,交(提货)时间,按合同履行责任以及合同终止的时间均作为购销合同能写有效期相关内容。
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