离婚时房子怎样过户到女方身上

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• 问离婚时房产怎样过户给子女
  

  离婚后，分得房子的一方想要过户的，可以有两种办法： 1、提前还贷：消除银行按揭抵押贷款的抵押登记，如果没有很多现金提前还贷的，可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。在取得房产证后，双方到房产登记部门办理过户。 2、没有能力一次清偿贷款的，可以与贷款银行协商，变更贷款人，重新签订住房贷款抵押合同。这种操作方式比较麻烦，因为银行出于偿还贷款的风险及工作量的考虑，一般是不会给予配合的。

• 问离婚后房子怎样过户给女方？
  

  一、在婚姻登记机关备案的离婚协议中注明房产所有权归女方，如男方日后反悔或不协助过户，可以凭离婚协议提起诉讼，凭生效判决即可过户，无需男方配合。也可以现在作一份委托笫三方过户的公证文书，按揭还清后凭离婚协议和委托过公证书去过户，无需男方配合。 二、关于按揭由谁偿还的约定，对银行没有约束力。 三、按揭未还清之前，没有银行的同意，不能过户。

• 问离婚时怎么把房子过户给女方
  

  协议离婚中若无约定将房产给女方的话，可以通过赠予的方式过户

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