老家有套房，未还清，在再算首套房吗

大家都在问查看更多

• 问未婚，有一套房（商业未还清），在增城再买一套算二套吗首付7成？
  

  增城撤市建区并入大广州XX，以后肯定是是二套房，短期内没有细则，现在买卖一定要去房管局咨询，网上都瞎扯请采纳答案，支持我一下。

• 问首套房还清后卖房后再算吗
  

  不算，算首套房。二套房认定标准如下:夫妻两人,一方婚前买房使用商业贷款,另一方婚前购房用的是公积金贷款,婚后两人想要以夫妻名义共同贷款.若贷款已还清,银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例;若贷款未还清——算二套房以上;贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房——算首套.若贷款未结清——算二套。扩展资料:房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。参考资料:房贷百科

• 问首套房还清贷款后再次买房算二套房吗
  

  当然是二套房了，名下以及有一套房产了，肯定是要按照二套房计算的。申请条件有： (1).申请人的身份证、郑州的居住证明、结婚证，单身要有单身证明; (2).本地的工作单位出具的收入证明、工资条、银行流水，还款能力证明; (3).有贷款机构认可的担保人或担保抵押物; (4).贷款银行的其他要求。

相关法律短视频查看更多

• 0'49
  婚前两套房婚后买房算三套吗

  3,985人已观看

• 1'14
  首套按揭房可以查封吗

  1,625人已观看

• 1'05
  离婚只有一套房怎么分

  1,767人已观看

• 0'53
  一套房离婚怎么分

  1,271人已观看

相关普法查看更多

• 
  房贷还清再买算首套吗

  505人已浏览

• 
  房贷还清后再买算首套吗？

  295人已浏览

• 
  老公有两套房我再买房子算首套吗？

  676人已浏览

• 
  首套房卖了再买房算二套房吗

  167人已浏览