房产质押在法律上叫什么

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• 问什么叫质押合同
  

  质押合同，是出质人与质权人双方基于主债务合同就质物担保事项达成的书面担保合同。质押合同与抵押合同有相似之处，关键是担保期限内担保物谁占有。质押合同是质权人(通常是债权人)与出质人(既可以是债务人，也可以是第三人)签订的担保性质的合同。出质人将一定的财物(通常是动产、有价证券等)交质权人占有，向质权人设定质押担保，当债务人不能履行债务时，质权人可以依法以处分质物所得价款优先受偿。

• 问什么叫股权质押
  

  股权质押内容为以股权出质的，质权自办理出质登记时设立。股权出质后，不得转让，但是出质人与质权人协商同意的除外。出质人转让基金份额、股权所得的价款，应当向质权人提前清偿债务或者提存。根据《民法典》第四百四十三条规定，以基金份额、股权出质的，质权自办理出质登记时设立。基金份额、股权出质后，不得转让，但是出质人与质权人协商同意的除外。出质人转让基金份额、股权所得的价款，应当向质权人提前清偿债务或者提存。

• 问在法律上什么叫监护人？
  

  监护人的法律定义是对无民事行为能力人和限制民事行为能力人的人身、财产和其他合法权益承担监护责任。 18岁以下的未成年人和精神病人必须设置监护人。 根据民法典第二十七条的规定，父母是未成年子女的监护人。 未成年人父母死亡或者没有监护能力的，下列有监护能力的人应当按照顺序担任监护人： （一）祖父母、外祖父母； （二、兄弟姐妹； （三）其他愿意担任监护人的个人或者组织，必须经未成年人居住地居民委员会、村民委员会或者民政部门同意。

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