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可以以房抵债，但是应当是当事人协商一致，债务人与债权人所达成的以债务人的或经第三人同意的将其依法所有的房产归债权人所有，用以清偿债务的方式被...
如果当事人协议一致则可以以房抵债，债务人不能按时偿还债务的时候，可以与债权人协商以房产偿还债务，债权是因合同、侵权行为、无因管理、不当得利以...
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以物抵债的最新规定是这样的： 抵押权人在债务履行期限届满前，与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有的，只能依法就抵押财产优先受偿。 债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。 抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。 抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。 【延伸内容】 以物抵债协议的效力 对以物抵债协议的效力、履行等问题的认定，应当以尊重当事人的意思自治为基本原则。一般而言，除当事人明确约定外，当事人于债务清偿期限届满后签订的以物抵债协议，并不以债权人现实地受领抵债物，或取得抵债务所有权、使用权等财产权利，为成立或者生效要件。 只要双方当事人的意思表示真实，合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合同即为有效。
双方当事人之间互负债务、互相债权 双方互享债权、互负债务为双方行使抵消的前提条件。另外，当事人双方存在的两个债权债务关系，须均为合法存在。其中任何一个债为不法，均不得主张抵消。
债务可以抵销，情形有： 1、抵消的债务必须是同种类的给付； 2、抵消人与被抵消人之间互负债务、互享债权； 3、必须双方债务均已届清偿期； 4、双方适用抵消的债务是能抵消的债务。
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