房子共同买卖还清后怎么分割共同还款呢？

大家都在问查看更多

• 问婚前买房和婚后共同还贷房子怎么分割
  

  离婚时，该房产应由男女双方协商，协商不成的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)规定：第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

• 问婚后共同还贷款贷款买房离婚怎么分割？
  

  夫妻双方婚后用共同财产购买的(包括贷款)房屋，应属于夫妻共同财产，离婚时，一般均等分割。 如果当事人是在全部偿还银行的贷款之后提起离婚诉讼，此种法律关系较简单，一般平均分割房产。但在房屋价格飞涨的今天，夫妻双方具备一次性全额缴纳购房款实力的毕竟还 是少数，大多数都是采取商业按揭贷款的方式购买房屋。商业按揭贷款大要经历缴纳首付，银行支付开发商剩余房款，办理房屋产权证书，业主偿还全部贷款之后从银行手里取得产权证等步骤。

• 问婚前买房婚后共同还贷款，离婚后房子该怎么分割
  

  1、婚前买房婚后共同还贷的房产离婚的时候不能要求分割，因为房产是对方的个人财产，共同参与还贷的，只能要求对方返还清偿的贷款。 2、夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 3、依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。

相关法律短视频查看更多

• 0'52
  婚前买房婚后共同还贷怎么分

  4,277人已观看

• 1'05
  婚前买房婚后共同还贷离婚怎么分

  654人已观看

• 1'11
  婚后共同还贷买房离婚如何分配

  1,603人已观看

• 1'06
  没还清贷款的房子离婚怎么分割

  1,513人已观看

相关普法查看更多

• 
  婚前贷款还清以后婚后共同还贷怎么分割

  102人已浏览

• 
  离婚时房子共同还款怎么分割?

  144人已浏览

• 
  离婚时房子共同还款怎么分割

  94人已浏览

• 
  离婚后共同还款的房子如何分割？

  114人已浏览